( 22-04-2019 - 12:30 PM ) - Lượt xem: 0
Ý tưởng thiết kế ngay từ đầu đã xác định Mũi Né SummerLand sẽ là điểm đến của mọi du khách đến Phan Thiết vì vậy cần phải có đầy đủ các tiện ích khác biệt và mới lạ để du khách đến đây- Chủ đầu tư đã cử 1 Đoàn đi Tokyo Nhật bản để nghiên cứu các dự án du lịch kết hợp với vui chơi giải trí để thiết kế dự án Summer Land. Đây là một số hình ảnh sẽ làm cho dự án Summer Land. Từ đó phát triển ra hàng loạt các ý tưởng thiết kế để Summer Land là điểm đến của Du Khách như:
- Công viên nước trong nhà có tên là Summer Water Park – Qui mô 1,5 ha là khu thể thao vui chơi giải trí. trong đó Hồ bơi lớn tiêu chuẩn Olympic có thể tổ chức cuộc thi bơi lội – hồ trẻ con – khu thể thao như leo núi trong và ngoài trời – sân tập tenis – Sân bóng rỗ vv..
- Quảng Trường Mùa Hè (Summer Square) có qui mô sức chứa vài nghìn người nơi tổ chức các Lễ hội lớn cấp Tỉnh – tổ chức các buổi biểu diễn văn hóa nghệ thuật hàng đêm, tại quảng trường còn có hội trường sức chứa cả nghìn người nơi có thể tổ chức các sự kiện lớn – tổ chức các hội thảo – tổ chức tiệc cưới – trước hội trường có là khán đài ngoài trời để tổ chức biểu diễn nghệ thuật ca múa nhạc vv… và phía trước khán đài là nhạc nước. chung quanh là công viên ghế đá và những quầy kios để du khách có thể tập trung trước quảng trường.
- Khu ẩm thực: được chia làm hai khu vực, khu vực VIP và Phố ẩm thực đường phố dành cho tất cả mọi tầng lớp. Khu vực VIP là nhà hàng nổi sang trọng với các món ăn Âu -Á. Khu phố ẩm thực đường phố là khu vực quanh quảng trường – quanh Khu Thể thao – quanh khu hồ bơi chung và trên tuyến phố đi bộ. Việc tổ chức khu ẩm thực để hàng đêm du khách đến thưởng thức âm thực và nhạc hội.
- Phố đi bộ: Nơi du khách có thể tản bộ hàng đêm để mua sắm – ăn uống – thưởng thức biểu diễn nghệ thuật đường phố như có những top nghệ sỉ đàn ca – top thanh niên nhảy múa kiểu Hiphop – tượng người – xiếc - ảo thuật vv..Ngoài ra Phố đi bộ còn tổ chức chợ đêm để du khách tiện mua sắm và tham quan. Hoạt động giải trí sau 0 giờ dành cho giới trẻ như Bar – Vũ trường – Karaok
- Khách sạn 5 sao và Khu resort VIP dành cho giới thượng lưu ngay tại dự án. Resort 5 sao có bãi tắm biển ngay trước mặt: Chủ đầu tư sẽ đầu tư dự án resort đẳng cấp 5 sao ngay bãi biển kế bên resort White Sand cách dự án 1 km để Du khách của Summer Land có thể tắm biển và chơi các trò chơi dưới biển như bóng chuyền bãi biển vv…
Để có dự án đẳng cấp và tiện ích độc đáo mới lạ và đầy đủ đáp ứng mọi nhu cầu của du khách Chủ đầu tư phải bỏ ra một số tiền cực lớn – số tiền khủng để có một dự án hoàn mỹ và những sản phẩm hoàn hảo như thế này. Chủ đầu tư cũng phải hy sinh lợi ích riêng để mang lại lại giá trị gia tăng và giá trị cộng hưởng cho khách hàng cũng như du khách thí dụ như thay vì chỉ cần làm bớt đi con đường – làm đường nhỏ đi thì ngược lại Chủ đầu làm quá nhiều con đường và con đường nội bộ dự án rộng lên đến 20,5 còn các con đường khác rộng 15,5 mét để tạo sự thông thoáng và tạo tiện lợi trong quá trình đi lại và xây nhiều tiện ích khắp dự án. Thí dụ như đối với các dự án khác thì họ san bằng mặt bằng – lấy đất bán và chi phí thiết kế - chi phí xây dựng sẽ thấp xuống – còn Dự án Summer Land khi thiết kế sẽ dựa trên lợi thế đồi dốc và địa hình để thiết kế con đường uốn lượn và mấp mô từ thấp đến cao và tất yếu các sản phẩm cũng sẽ uốn lượn và mấp mô theo con đường và sản phẩm nào cũng là nhà mặt tiền và nhiều vị trí có đến 2 – 3 mặt tiền tạo giá trị vô cùng lớn và lâu dài cho khách hàng. Các bạn sẽ không thể hiểu được rằng Chủ đầu tư đã phải bỏ tiền ra thuê 2 đơn vị thiết kế đến từ Úc và Pháp đó là Công ty Thiết Kế Dark Horse Và Puni và mỗi đơn vị đã đưa ra hơn 5 phương án thiết kế và cuối cùng chủ đầu tư đã chọn 1 phương án tối ưu nhất và tốn kém nhất của Nhà thiết kế Dark horse. Dark Horse phát biểu nếu dự án này không có đồi dốc và địa hình như thế thì ông cũng không thiết kế . và Ông cũng nói nếu chủ đầu tư không có tầm như HLP thì ông cũng không nhận thiết kế vì không xứng tầm thiết kế và ảnh hưởng đến thương hiệu của Ông – và ông cũng sẳn sàng trả lại tiền thiết kế nếu như yêu cầu của HLP không hợp lý. Trong quá trình thiết kế hai bên là Chủ đầu tư và bên Thiết kế đưa ra phương án thiết kế thì phải có sự đồng ý của hai bên để cho ra sản phẩm hoàn hảo nhất và phù hợp nhất cho khách hàng thí dụ khi thiết kế sản phẩm chúng tôi phải tính toán đến view nhìn của những sản phẩm sau cho đảm bảo mỗi căn đều có thể nhìn thấy biển – thứ hai sản phẩm phải có DT – số tầng như thế nào để phù hợp cho khách hàng và tạo ra giá trị gia tăng cũng như lợi nhuận lớn nhất cho việc cho thuê. Lý do tại sao chúng tôi thiết kế khu căn hộ biển chỉ có 3 Block tại sao đa số sản phẩm là nhà thấp tầng – tại sao phải thiết kế và xây dựng khu khách sạn 5 sao khu resort 5 sao trong khi Dự án lớn đình đám ở ở Đà Nẵng cũng 31 Ha lại thiết kế 90% là cao tầng hơn 10 nghìn căn phòng khách sạn để kiếm lợi nhuận riêng cho chủ đầu tư – bời vì chúng tôi tính toán cơ cấu sản phẩm như thế nào phù hợp nhất đề khách hàng có khả năng sinh lợi hàng tháng và giá trị bất động sản mà khách hàng đầu tư sẽ có lợi cao nhất trong tất cả các dự án. Đó là cái tâm của chủ đầu tư là thương hiệu và uy tín của chủ đầu
Khoa Nam
